Voir plus de propri\u00e9t\u00e9s <\/a><\/p>\r\nLEXIQUE DE L’ACCESSION \u00c0 LA PROPRI\u00c9T\u00c9<\/h2>\r\nACOMPTE<\/h4>\r\n
Une somme que l’acheteur verse dans un compte en fid\u00e9icommis au moment de pr\u00e9senter une offre d’achat. Une fois que le vendeur aura accept\u00e9 l’offre, la somme est d\u00e9tenue en fid\u00e9icommis par le courtier immobilier responsable de l’inscription, l’avocat ou le notaire jusqu’\u00e0 la conclusion de la vente.<\/p>\r\n
DATE DE L’ACTE DE VENTE (ou DATE DE CL\u00d4TURE)<\/h4>\r\n
La date \u00e0 laquelle le nouveau propri\u00e9taire prend possession de la propri\u00e9t\u00e9 et la vente devient finale.<\/p>\r\n
\u00c9QUIT\u00c9 (ou VALEUR NETTE)<\/h4>\r\n
La diff\u00e9rence entre la valeur marchande de la propri\u00e9t\u00e9 et tout pr\u00eat hypoth\u00e9caire enregistr\u00e9 sur la propri\u00e9t\u00e9. La diff\u00e9rence appartient au propri\u00e9taire de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n
\u00c9VALUATION<\/h4>\r\n
Le processus servant \u00e0 d\u00e9terminer la valeur marchande d’une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n
GARANTIE COLLAT\u00c9RALE (ou COLLAT\u00c9RAL)<\/h4>\r\n
Un actif, comme un d\u00e9p\u00f4t \u00e0 terme, une Obligation d’\u00e9pargne du Canada ou une automobile, affect\u00e9 \u00e0 titre de garantie du remboursement d’une dette.<\/p>\r\n
HYPOTH\u00c8QUE<\/h4>\r\n
Une hypoth\u00e8que est un pr\u00eat garanti par un bien immobilier. Une fois le pr\u00eat hypoth\u00e9caire rembours\u00e9, le pr\u00eateur fournit une quittance hypoth\u00e9caire \u00e0 l’emprunteur.<\/p>\r\n
P\u00c9RIODE D’AMORTISSEMENT<\/h4>\r\n
Le nombre d’ann\u00e9es requises pour rembourser le montant total du pr\u00eat selon des paiements fixes.<\/p>\r\n
PR\u00caT HYPOTH\u00c9CAIRE FERM\u00c9<\/h4>\r\n
Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire qui, pendant une dur\u00e9e fixe, ne permet pas de paiements anticip\u00e9s ou de refinancement sans p\u00e9nalit\u00e9.<\/p>\r\n
TERME (OU DUR\u00c9E)<\/h4>\r\n
La p\u00e9riode couverte par l’entente de financement. Les termes offerts sont : 6 mois, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 et 10 ans.<\/p>\r\n
NOUVELLES DU QUARTIER<\/h2>\r\n
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